居研究院智库心研究监严跃进表示，长公寓房源的渠道和获取等核心题，从市场红利的角度看，部分租赁模式下优质地段项的优势明显，但是后续国有企业等企业进行赁用地的开发，此类长期租赁项目更易导入租售同权概念，优势会超过长公寓那么未来长租公寓将如何发展?王戈宏为“亚洲黄网+在线”40万自如住户地产商、酒店背的品牌进入较晚，数量较少。地产商除万科泊寓较早进入已形成定模外，龙湖冠寓、国安碧+碧国际社区等均于刚起步阶段酒店背的雅住旗下号寓铂涛旗下窝趣轻社区在北均只有一家门店背的主要是红星美凯龙投资的湾流国际青年社

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年土地竞买则的变化楼市售价格的控制，土地拓展遇门槛，手握百亿货难以兑现背之下，上海龙湖开始战略调整，温介邦直，传统的住宅发会拼尽全力，但仍看机会。一线城市已经发展到再城市化的阶段，住宅市场逐在萎缩，已经于后房地产时代，温介邦以表达公司转型的决心

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